हम में से कई अक्सर आश्चर्य करते हैं कि क्या घर बेचना एक रियल एस्टेट एजेंट की सेवाओं को किराए पर लेना एक अच्छा निर्णय है। यह अक्सर काफी बहस का विषय होता है क्योंकि यह कई कारकों पर निर्भर करता है और विभिन्न स्थितियों में इसका जवाब अलग हो सकता है। एक उदाहरण यह हो सकता है कि यदि कोई व्यक्ति ऐसी जगह पर रहता है जहाँ संभावित खरीदार की तलाश करना संभव नहीं है या यहाँ तक कि कोई व्यक्ति तलाश करने में भी अच्छा नहीं है तो वह संभावित खरीदार की तलाश में मदद करने के लिए रियल एस्टेट एजेंट से बात कर सकता है। इसके विपरीत, यदि इच्छुक खरीदारों से ऑफ़र प्राप्त करना आसान है, तो एजेंट की सेवाओं को नियोजित करना बेकार है।
रियल एस्टेट एजेंट के बिना घर बेचने के नुकसान के साथ-साथ कई फायदे भी हैं। एक एजेंट को काम पर रखने के बिना बेचने का मुख्य लाभ यह है कि घर के मूल्य निर्धारण और विपणन में पूर्ण नियंत्रण हो सकता है और एजेंट को कुछ भी साझा करने या भुगतान करने की आवश्यकता नहीं होगी। एजेंट के शामिल नहीं होने के कारण विपणन लागत भी कम हो जाती है। एक खरीदार के साथ सीधे संपर्क में हो सकता है और इससे कीमतों पर बातचीत करते समय उन्हें स्वतंत्र रूप से बात करने में मदद मिलती है।
बिना एजेंट के घर बेचने के कुछ नुकसान भी हैं। घर के मालिकों को स्पष्ट रूप से घर के साथ एक भावनात्मक लगाव होगा, जिसके कारण वे उसी के लिए एक कीमत तय करने में पूरी तरह से ईमानदार नहीं हो सकते हैं। वे दूसरों की तुलना में अपने घर को अधिक महत्व देते हैं और यह एक बड़ा नुकसान हो सकता है। मूल्य निर्धारण का निर्णय केवल तभी सटीक होता है जब कोई व्यक्ति संपत्ति को देखने और खरीदार के दृष्टिकोण से इसका मूल्यांकन करने की कोशिश करता है।
हर कोई विपणन और बातचीत की कीमतों में अच्छा नहीं है। यदि यह मामला है, तो किसी को अपने दम पर एक संपत्ति बेचने का लक्ष्य नहीं रखना चाहिए और एक एजेंट को किराए पर लेना चाहिए। अंतिम चरण के लिए एक सौदा लेने और इसे सफलतापूर्वक बंद करने का पूर्ण ज्ञान होना चाहिए। यदि यह संभव नहीं है, तो एक एजेंट को काम पर रखने से नुकसान अधिक नहीं होगा और कुछ कानूनी मुद्दों को भी जन्म दे सकता है।
उपरोक्त सभी कारकों के बारे में निर्णय लेने से पहले विचार किया जाना चाहिए कि क्या एक अच्छा सौदा पाने के लिए घर बेचने के लिए एक एस्टेट एजेंट को काम पर रखा जाए या नहीं।
