मॉड्यूलर होम्स के लिए एक बेसिक गाइड और आप इस रूट पर क्यों जाना चाहते हैं

संक्षेप में, एक मॉड्यूलर घर एक ऐसा घर होता है जो एक कारखाने-प्रकार के स्थान के भीतर वर्गों में बनाया जाता है, फिर घर की साइट के अनुभागों में ले जाया जाता है और बिल्डर द्वारा इकट्ठा और पूरा किया जाता है। मॉड्यूलर घर का प्रत्येक खंड निर्माण के प्रत्येक चरण के बाद गुणवत्ता नियंत्रण के तहत निरीक्षण पारित करने, कारखाने की स्थापना के माध्यम से चलता है। एक बार पूरा होने के बाद, इन खंडों, जिन्हें मॉड्यूल कहा जाता है, को कवर किया जाता है और संरक्षित किया जाता है और फिर अपने अंतिम गंतव्य पर भेज दिया जाता है। तब मॉड्यूल एक पूर्व-निर्मित नींव पर क्रेन के साथ इकट्ठे होते हैं और एक बिल्डर (जैसे नलसाजी, विद्युत, आदि) द्वारा पूरा किए गए अन्य घर निर्माण आवश्यकताओं के साथ, पेशेवर रूप से जुड़ जाते हैं।

अंतर्वस्तु

• एक मॉड्यूलर घर क्या है?
• मॉड्यूलर घर डिजाइन
• मॉड्यूलर होम कॉस्ट
• मॉड्यूलर घरों के पेशेवरों और विपक्ष
  • मॉड्यूलर होम्स का लाभ
  • मॉड्यूलर होम्स का नुकसान
• निष्कर्ष

एक मॉड्यूलर घर क्या है?

कुछ मॉड्यूलर घर डिजाइन में बहुत बुनियादी हैं और लागत प्रभावशीलता के लिए, डबल-वाइड मोबाइल या निर्मित घरों के समान हैं। यह और तथ्य यह है कि मॉड्यूलर घरों के मॉड्यूल को एक स्थान से दूसरे स्थान पर ले जाया जाता है, जिससे कुछ लोग मानते हैं कि मॉड्यूलर घर मोबाइल घरों के समान हैं। यह मामला नहीं है - मॉड्यूलर और मोबाइल घर वास्तव में अलग हैं। उदाहरण के लिए, एक बार साइट पर इकट्ठा होने के बाद, मॉड्यूलर घर उसी तरह से स्थायी होते हैं जिस तरह से एक पारंपरिक घर नींव के लिए स्थायी होता है। वे बस एक ऐसी जगह पर बने होते हैं, जो उनके अंतिम पते - ऑफ-साइट से अलग होती है, जैसा कि ऑन-साइट के विपरीत है। मोबाइल होम, किसी भी समय, किसी अन्य स्थान पर ले जाया जा सकता है जो पूरी तरह से उनके अपेक्षाकृत अस्थायी आधार पर आधारित है।

कारखाने की तरह, जलवायु नियंत्रित वातावरण में उनके निर्माण की शुरुआत के कारण, मॉड्यूलर घरों को सिस्टम-निर्मित घरों, कारखाने-निर्मित घरों और / या पूर्व-गढ़े हुए (या "पूर्व-फैब") घरों के नाम से भी जाना जाता है। उनके निर्माण को ग्रीन बिल्डिंग का एक रूप माना जाता है।

मॉड्यूलर घर डिजाइन

मॉड्यूलर घरों के लिए डिजाइन विकल्पों में एक विशाल विविधता है। सिर्फ इसलिए कि मॉड्यूलर घरों का निर्माण ऑफ-साइट नहीं किया जाता है, इसका मतलब है कि घर के मालिक के पास डिज़ाइन विकल्पों का अभाव है। वास्तव में, मॉड्यूलर घरों को डिजाइन में अनुकूलित किया जा सकता है; वे पारंपरिक रूप से निर्मित घरों की तरह ही आकार और शैली में भिन्न होते हैं। डिजाइन के अनुकूलन और गुणवत्ता की सुविधा के लिए, कई मॉड्यूलर होम कंपनियों में कंप्यूटर एडेड डिजाइन (सीएडी) का उपयोग करने वाले इन-हाउस इंजीनियरिंग विभाग द्वारा सेवाएं शामिल हैं। उस सॉफ्टवेयर के साथ, वस्तुतः किसी भी घर की योजना को एक मॉड्यूलर घर में परिवर्तित किया जा सकता है।

एक मॉड्यूलर घर में सैकड़ों अनुकूलन योग्य सुविधाओं में से कुछ ठोस सतह काउंटरटॉप्स, सिरेमिक फर्श, विभिन्न खिड़की शैलियों, लकड़ी या अन्य सामग्रियों से बने कैबिनेट, नलसाजी जुड़नार, और बाहरी खत्म और वास्तु विवरण शामिल हैं। यह निश्चित रूप से विकल्पों की एक व्यापक सूची नहीं है; प्रत्येक मॉड्यूलर होम निर्माता के पास विशिष्ट विकल्प उपलब्ध होंगे। मूल रूप से, एक मॉड्यूलर घर पूरी तरह से अनुकूलित किया जा सकता है क्योंकि इसमें वास्तव में डिजाइन की कोई सीमा नहीं है।

न केवल स्वाद के लिए स्टाइल, मॉड्यूलर घरों का निर्माण काफी मजबूत और टिकाऊ होने के लिए किया जाता है। वे 175 मील प्रति घंटे तक हवाओं का सामना करने के लिए बनाया जा सकता है! मॉड्यूलर घरों को भविष्य की उपयुक्तता और वर्तमान सुलभ रहने के लिए डिज़ाइन किया जा सकता है। अनिवार्य रूप से, ये कस्टम प्री-फैब्रिकेटेड घर किसी भी पड़ोस या स्थान पर सम्मिश्रण करने के लिए अधिक से अधिक अनुकूल हो रहे हैं।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि, चाहे मॉड्यूलर घर कैसा दिखता हो, इसका निर्माण विशिष्ट, सख्त भवन कोडों को पूरा करने या उससे अधिक करने के लिए किया गया है। वास्तव में, निर्माण के दौरान गुणवत्ता नियंत्रण प्रक्रियाओं के कारण, दिशानिर्देश या कोड के निर्माण का पालन अक्सर उस विशेष क्षेत्र में ऑन-साइट बनाए गए पारंपरिक घरों की तुलना में अधिक होता है।

मॉड्यूलर होम कॉस्ट

जमीनी स्तर: मॉड्यूलर घरों में आम तौर पर बोलने से काफी पैसा बच सकता है। यह कई कारकों के कारण है: सबसे पहले, उन्होंने महीनों के बजाय हफ्तों के दौरान कुशलतापूर्वक और जल्दी से निर्माण किया है। दूसरा, निरीक्षण प्रत्येक निर्माण चरण में आयोजित किया जाता है और मॉड्यूलर घर ले जाने से पहले पूरा किया जाता है। हालांकि, कहा जा रहा है कि यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि कस्टमाइज़ेशन, सामग्री और डिज़ाइन की जटिलता के आधार पर मॉड्यूलर घरों की कीमत में उतना ही अंतर हो सकता है जितना कि पारंपरिक घरों में हो सकता है। इसके अलावा, विद्युत, नलसाजी और डक्ट के काम को एक मॉड्यूलर घर के निर्माण की लागत से बाहर रखा गया है, इसलिए इकट्ठे घर की अंतिम लागत निर्माण उद्धरण से लगभग 20% अधिक हो सकती है।

वित्त की तलाश करने वालों के लिए, आप एक पारंपरिक घर के लिए एक होम लोन प्राप्त कर सकते हैं, जो परंपरागत रूप से साइट पर निर्मित घर के लिए है। इसी तरह, दो प्रकार के घरों के लिए बीमा प्रीमियम और कर भी समान हैं।

मॉड्यूलर घरों के पेशेवरों और विपक्ष

मॉड्यूलर होम्स का लाभ

लागत प्रभावशीलता। आधुनिक सीएडी तकनीक और क्षमताओं के कारण मॉड्यूलर घर, आमतौर पर पारंपरिक रूप से निर्मित घर के समान दिखते हैं, लेकिन वे निर्माण के लिए बहुत अधिक लागत वाले हैं। यह मुख्य रूप से जलवायु नियंत्रित कारखाने के वातावरण के कारण है, जो मौसम की बाधाओं के बिना बहुत तेज निर्माण समय की अनुमति देता है। घर बनाने के लिए जितना अधिक समय लगेगा, उतना ही महंगा होगा।

लघु निर्माण समय-सीमा। क्योंकि मॉड्यूलर घरों के अंदर बनाया गया है, वे प्राकृतिक बाधाओं या प्रभावों की दया पर नहीं हैं। मौसम, तापमान, आर्द्रता, हवा - इनमें से कोई भी वास्तव में एक मॉड्यूलर घर के निर्माण को प्रभावित या कभी भी देरी नहीं करता है, जिसका अर्थ है कि एक मॉड्यूलर घर अनिवार्य रूप से दो या तीन सप्ताह (औसत) बनाम महीनों में बनाया जा सकता है। डिलीवरी के बाद मॉड्यूल को इकट्ठा करने के लिए बिल्डर के लिए एक और दो से चार सप्ताह का बजट होना चाहिए।

पारंपरिक घरों के रूप में समान मूल्यांकन मूल्य। मॉड्यूलर घरों में साइट पर निर्मित पारंपरिक घरों के समान (पढ़ें: व्यावहारिक रूप से समान) मूल्यांकन मूल्यों को दिखाया गया है। क्योंकि वे स्थायी संरचनाएं हैं, उनके पास मोबाइल घरों से जुड़े क्षणिक कलंक का अभाव है, और वास्तव में उन्हें "वास्तविक संपत्ति" माना जाता है। यह, और यह तथ्य कि मॉड्यूलर घर अपने मोबाइल होम समकक्षों की तरह मूल्यह्रास के बजाय मूल्य की सराहना करते हैं, इसका मतलब है कि वित्तपोषण पारंपरिक घरों के समान है।

क्रॉल रिक्त स्थान और बेसमेंट शामिल कर सकते हैं। उन लोगों के लिए जो घर में रहते हैं जहां क्रॉल स्पेस और बेसमेंट घर में एक फायदा है, मॉड्यूलर घर या तो निर्मित करके उन जरूरतों को समायोजित कर सकते हैं।

डिजाइन विकल्पों में विविधता। मोबाइल या निर्मित घरों के विपरीत, जो एक आने-जाने का क्रम है, मॉड्यूलर घरों को पूरे डिजाइन के गेट-गो चरणों से अनुकूलित किया जा सकता है। पारंपरिक शैलियों से लेकर समकालीन शैलियों तक, हर चीज़ के बीच में, मॉड्यूलर घर किसी भी शैली विनिर्देशों और सौंदर्यशास्त्र को पूरा कर सकते हैं।

पर्यावरण पर आसान। अधिकांश मॉड्यूलर घरों को इस तरह से डिजाइन और निर्माण किया जाता है जैसे कि ऊर्जा-कुशल होना, विशेष रूप से खिड़कियों और इन्सुलेशन की गुणवत्ता के संबंध में। यह हीटिंग और कूलिंग लागत को कम करता है, जिसे अंततः प्रभावी ढंग से संचालित करने के लिए कम ऊर्जा की मांग की आवश्यकता होती है, जो समग्र पर्यावरण के लिए बेहतर है।

मॉड्यूलर होम्स का नुकसान

भुगतान आवश्यक अपफ्रंट एक मॉड्यूलर होम में बिल्डर को होम निर्माण पूरा होने से पहले भुगतान करने की आवश्यकता होती है। इसके लिए मॉड्यूलर होम डीलर के माध्यम से या तो पर्याप्त नकद आरक्षित या निर्माण ऋण की आवश्यकता होती है।

महत्वपूर्ण गुणवत्ता स्पेक्ट्रम। जैसा कि सामान्य रूप से निर्माण के मामले में होता है, बाजार में गुणवत्ता और कीमत के मामले में कई प्रकार के मॉड्यूलर होम प्रदाता होते हैं। यह एक आकार-फिट-सभी निर्माण विधि नहीं है। अनुसंधान और खरीदारी के लिए यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि अंतिम उत्पाद आपकी उम्मीदों पर खरा उतरे।

विविध प्रतीक्षा समय। जब मोबाइल, या निर्मित, घरों की तुलना में, मॉड्यूलर घरों में लंबे समय तक प्रतीक्षा करने की आवश्यकता होती है, जब तक आप अंदर नहीं जा सकते, क्योंकि निर्माण और असेंबली को चाल से पहले पूरा होना चाहिए। हालांकि, पारंपरिक रूप से निर्मित ऑन-साइट घर की तुलना में, समग्र निर्माण समय के कारण मॉड्यूलर होम प्रतीक्षा समय कम है।

भू - स्वामित्व। इसकी स्थायी स्थिरता की स्थिति के कारण, एक मॉड्यूलर घर को एक नींव के ऊपर इकट्ठा किया जाना चाहिए जो आपके स्वामित्व वाली भूमि पर है। यह कोई आश्चर्य की बात नहीं है, मॉड्यूलर घरों और साइट पर निर्मित घरों के बीच समानता पर आधारित है। भूमि को मॉड्यूलर होम असेंबली के लिए भी ज़ोन और अनुमोदित किया जाना चाहिए।

निष्कर्ष

तो, अब जब आप जानते हैं कि मॉड्यूलर घर क्या हैं, तो आप मॉड्यूलर होम डिज़ाइन विकल्पों और लागतों से अवगत हैं, और आपने मॉड्यूलर घरों के कुछ फायदे और नुकसान सीखे हैं, आपको यह तय करने के लिए अधिक तैयार रहना चाहिए कि क्या मॉड्यूलर घर के लिए सही है आप। ये अनुकूलित, पर्यावरण के अनुकूल, और किफायती पूर्वनिर्मित घर समकालीन घर की पारंपरिक शैली से एक अद्भुत विकल्प हैं।