पहली बार किराए पर लेने की युक्तियाँ: तैयार हो जाओ और अपने अंतरिक्ष को निजीकृत!

इसलिए आपने जगह किराए पर लेने का समय तय कर लिया है यह एक महत्वपूर्ण पहला कदम है, लेकिन हर कोई इस बात से सहमत नहीं होगा कि यह सबसे कठिन भी है। जैसे ही आप किराये की प्रक्रिया से गुजरते हैं, अन्य महत्वपूर्ण सवाल उठते हैं। आपके द्वारा किराए का चयन करने से पहले और बाद में दोनों पर विचार करने के लिए बहुत सारी चीजें हैं।

मैं कितना किराया दे सकता हूं?

इससे पहले कि आप देखना शुरू करें, आपको यह जानना होगा कि आप क्या चाहते हैं और आप क्या खर्च कर सकते हैं। बजट की गणना करना उतना कठिन नहीं है जितना आप सोच सकते हैं। आमतौर पर, किराया आपकी आय का लगभग 30% होना चाहिए। यह आपको अपने सभी जीवित खर्चों को कवर करने की अनुमति देता है और अभी भी मनोरंजन और यहां तक ​​कि कुछ बचत के लिए पर्याप्त बचा है।

यहां यह पता लगाने का एक आसान तरीका है कि आप प्रत्येक महीने किराए पर कितना खर्च कर सकते हैं: अपनी संयुक्त वार्षिक शुद्ध आय लें - आपका वास्तविक घर भुगतान करें माइनस टैक्स और अन्य रोकें - और इसे 40 से विभाजित करें। कुछ बड़े बाजार, जैसे न्यू यॉर्क शहर, आय, ऋण और गारंटरों के बारे में अधिक सख्त आवश्यकताएं हो सकती हैं।

बेशक, यह आंकड़ा लचीला है। उदाहरण के लिए, यदि आपके बच्चे हैं, तो आपको यह भी विचार करना होगा कि उनकी देखभाल की लागत कितनी है। या, यदि आप जानते हैं कि आप मनोरंजन और रेस्तरां पर बहुत खर्च करते हैं, तो आपको संख्याओं का पुनर्मूल्यांकन करना चाहिए। आपको अपनी व्यक्तिगत जीवन शैली की सभी बारीकियों का ध्यान रखना होगा।

और, जाहिर है, सिर्फ इसलिए कि आप एक निश्चित राशि का भुगतान नहीं कर सकते हैं इसका मतलब यह है कि आपको चाहिए। उन चीजों पर समझौता किए बिना सबसे अच्छा सौदा खोजने की कोशिश करें जिनकी आप सबसे अधिक परवाह करते हैं।

अपार्टमेंट / घर शिकार युक्तियाँ

ऐसे कई तरीके हैं जिनका उपयोग आप किराए पर एक अपार्टमेंट या घर खोजने के लिए कर सकते हैं। बहुत से लोग ब्रोकर का उपयोग करना पसंद करते हैं। कुछ वेबसाइटें हैं जहाँ आप देख सकते हैं कि वे क्या पेशकश करते हैं, चित्रों को देखें और उन्हें आपके लिए क्या कर सकते हैं, इसका अंदाजा है। यदि आपके मन में एक निश्चित पड़ोस है, तो उस क्षेत्र में एक दलाल ढूंढें।

किराए पर लेने का एक और तरीका उन लोगों के माध्यम से है जिन्हें आप जानते हैं। जब आप एक घर किराए पर लेने का फैसला करते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप सभी को जानते हैं, जिसमें परिवार, दोस्त, सह-कार्यकर्ता आदि शामिल हैं, यदि उनमें से किसी का भी नेतृत्व है, तो आपको पता चलेगा।

आप वर्गीकृत विज्ञापन भी देख सकते हैं और यह देख सकते हैं कि क्या आप अपने बजट और प्राथमिकताओं के भीतर किराया पा सकते हैं। और फिर वहाँ बस घूमने का सरल तरीका है। यदि आप जानते हैं कि आप एक विशेष पड़ोस की तरह हैं, तो आप बस घूम सकते हैं और देख सकते हैं कि क्या आप "किराए के लिए" संकेत दे सकते हैं। कौन जाने? शायद आप भाग्यशाली होंगे

यदि आपको कोई ऐसी जगह मिल जाए जो आपको वास्तव में पसंद है, तो इसे तैयार करना बुद्धिमानी है। उन दस्तावेज़ों और सूचनाओं की एक सूची संकलित करें, जिन्हें मकान मालिक आपके पट्टे इतिहास, संदर्भ, कर रिटर्न की प्रतियां, भुगतान स्टब्स और परिसंपत्ति विवरण जैसे किसी पट्टे पर हस्ताक्षर करने से पहले देख सकते हैं। इसके अलावा, शुल्क और जमा के बारे में सवाल पूछने के लिए तैयार रहें, जिसका आपको भुगतान करने की उम्मीद है, पट्टे में निर्दिष्ट शर्तें, पड़ोस इत्यादि।

पहली बार किरायेदार युक्तियाँ

यदि यह आपका पहली बार घर किराए पर ले रहा है, तो कुछ चुनौतियों का सामना करने के लिए तैयार रहें। पूरी प्रक्रिया अजीब और नई लगेगी इसलिए आपको तैयार रहने की आवश्यकता है। जमींदारों के साथ बैठक करते समय, एक अच्छा प्रभाव बनाने की कोशिश करें। कुछ चीजें जो संपर्क जानकारी और संदर्भ प्रदान करने, आय और रोजगार की तारीखों को दिखाने और आपके वित्तीय रिकॉर्ड दिखाने के लिए तैयार होने में मदद कर सकती हैं।

एक अच्छा प्रभाव बनाने की इच्छा आपको पट्टे या संपत्ति से संबंधित प्रश्न पूछने से नहीं रोकती है। किसी भी दस्तावेज पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको ठीक से सूचित किया जाना चाहिए।

अंदर जाने से पहले, पूरी जगह का निरीक्षण करें और किसी भी चिंता या आवश्यक मरम्मत को लिखें ताकि आप मकान मालिक को सूचित कर सकें। अपने सभी किरायेदार मरम्मत अनुरोधों को लिखित रूप में रखना सबसे अच्छा है क्योंकि तब आपके और मकान मालिक दोनों के पास एक रिकॉर्ड होगा।

सजा युक्तियाँ

आपके अंदर जाने के बाद, आप नई जगह को घर जैसा महसूस करना चाहेंगे। आप इसे कुछ सरल परियोजनाओं के साथ निजीकृत कर सकते हैं। किसी भी बड़े या स्थायी बदलाव से बचें और याद रखें कि आप केवल स्थान किराए पर ले रहे हैं। आप यह भी सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आपकी योजनाएँ आपके पट्टे की शर्तों का उल्लंघन न करें। अधिकांश पट्टों में कुछ सजाएं होती हैं। उदाहरण के लिए, आपके पट्टे के लिए आवश्यक हो सकता है कि आप अंतरिक्ष में 80 प्रतिशत कालीन बिछाएं, या आप उस इकाई को उसी स्थिति में पुनर्स्थापित करें, जब आपने इसे किराए पर दिया था। यहां कुछ परियोजनाएं हैं जो आप आमतौर पर बिना किसी समस्या के कर सकते हैं।

खिड़की के बक्से और कमरों के पौधों के साथ सजाने पर विचार करें। ताजा पौधे अंतरिक्ष को फिर से जीवंत करेंगे और आप अपनी मनचाही किस्मों को चुन सकते हैं। रसोई में, आपको पॉटेड जड़ी-बूटियाँ मिल सकती हैं, जिनका उपयोग आप खाना बनाते समय कर सकते हैं। बेडरूम या ऑफिस में, एयर-प्यूरिफाइंग प्लांट का प्रयास करें।

छिपे हुए डिब्बों के साथ बार कार्ट या ओटोमैन जैसी वस्तुओं के साथ भंडारण को अधिकतम करें। ये आमतौर पर महंगे नहीं होते हैं और जब आप बाहर जाते हैं तो आप इन्हें अपने साथ ले जा सकते हैं। बिना कोई बड़ा बदलाव किए वे आपके घर की भंडारण क्षमता बढ़ाने में आपकी मदद करते हैं।

गलीचा जोड़ने से कमरे में माहौल पूरी तरह से बदल सकता है। एक गलीचा चुनें जो आपको पसंद है लेकिन उस पर बहुत अधिक खर्च न करें जब तक कि उसके पास एक डिज़ाइन और आकार न हो जो इसे बहुमुखी बनाता है। अन्यथा, यदि आप स्थानांतरित करते हैं तो यह एक अलग घर में इतनी अच्छी तरह से काम नहीं कर सकता है। {youverygirl} पर पाया गया।

फर्नीचर को फिर से व्यवस्थित करके एक रेंटल होम सूट बनाने का एक और तरीका है। आप किसी भी टुकड़े को संशोधित नहीं करेंगे, लेकिन आप एक ऐसा वातावरण तैयार करेंगे जिससे आप सहज महसूस करेंगे। जब भी आपको बदलाव की आवश्यकता महसूस हो, आप अपने घर में ऐसा कर सकते हैं। {annabode} पर पाया गया।