एक छोटे से घर का निर्माण एक बड़ा सौदा हो सकता है: चीजों पर विचार करना

आपने सभी शोध किए हैं, अन्य लोगों से बात की है जिन्होंने इस कदम को बनाया है, और फैसला किया है कि एक छोटा घर आपके लिए है। इससे भी अधिक, आपने एक छोटी सी जगह में रहने की कोशिश की है और पहले से ही बदलाव की तैयारी में अपने घर का आकार बदलना शुरू कर दिया है। आप तैयार महसूस करते हैं और एक छोटे से घर का निर्माण करना चाहते हैं। इससे पहले कि आप डुबकी लें, विचार करने के लिए और भी कारक हैं।

अंतर्वस्तु

आरंभ करने से पहले, अपना होमवर्क करें
स्थायी या पोर्टेबल?
क्या स्थानीय ज़ोनिंग कानून इसकी अनुमति देते हैं?
क्या आपका कोई बजट है?
DIY या भुगतान करने के लिए निर्माण?
क्या मेरे अंदर और बाहर के लिए कोई डिज़ाइन है?
भवन और सामग्री के बारे में क्या?
एक छोटे से घर के निर्माण की लागत क्या है?
एक छोटे से घर के निर्माण के नियम क्या हैं?
क्या कमियां हैं?

आरंभ करने से पहले, अपना होमवर्क करें

बस किसी भी अन्य घर के साथ, ऐसी चीजें हैं जिन पर आपको विचार करने और निर्णय लेने की आवश्यकता होती है, जिन्हें आप खरीदने या बनाने से पहले करना चाहते हैं। एक छोटा घर अलग नहीं है, हालांकि कुछ ऐसे पहलू हो सकते हैं जिनके बारे में आपने सोचा भी नहीं होगा।

स्थायी या पोर्टेबल?

पहला निर्णय आपको करने की आवश्यकता है कि क्या छोटा घर पहियों और पोर्टेबल या एक नींव पर होगा। यह मूल विकल्प आपके द्वारा किए जाने वाले बहुत सारे निर्णयों को चलाएगा, साथ ही यह निर्धारित करेगा कि एक छोटे से घर के निर्माण के लिए कौन से कानून और नियम आपके लिए लागू होंगे।

पोर्टेबल

यदि आप पहियों पर एक छोटे से घर का निर्माण करना चाहते हैं, तो यह आवश्यक है कि आप किस प्रकार के व्हील बेस का उपयोग कर रहे हैं और आपके घर के कुल वजन पर विचार करें। सीमाएं इसके आकार और उस वाहन के आधार पर लागू होंगी जो आप इसे स्थानांतरित करने के लिए उपयोग करेंगे। यदि आपके पास छोटी कार है, तो यह आपके घर को टो करने में सक्षम हो भी सकती है और नहीं भी। इसके अलावा, इससे पहले कि आप इस प्रकार के घर में रहना पसंद करें, आपको यह जानना होगा कि आप इसे नियमित रूप से कहां पार्क कर सकते हैं। यदि आप ज्यादातर समय इस कदम पर रहने की योजना बनाते हैं, तो आपको स्थानों के लिए आगे की योजना बनाने की आवश्यकता होगी।

स्थायी

एक छोटे से घर का निर्माण करने का विकल्प चुनने से, आपको सभी स्थानीय ज़ोनिंग नियमों, बिल्डिंग कोड, और वित्तपोषण के लिए किसी भी आवश्यकताओं को पूरा करने की आवश्यकता होगी जो आप का पीछा कर सकते हैं। इसके अलावा, आप अभी भी संपत्ति कर और किसी भी नगरपालिका उपयोगिताओं के लिए जिम्मेदार होंगे जो आपके छोटे घर का उपयोग करते हैं। इससे पहले कि आप एक स्थायी छोटे घर का निर्माण करें, यह विचार करना महत्वपूर्ण है कि यह कितनी संभावना है कि आप इसे किसी बिंदु पर बेचना चाहेंगे। इन घरों के लिए पुनर्विक्रय बाजार बहुत है। सामान्य आवास बाजार की तुलना में बहुत छोटा है और आपको उन खरीदारों के लिए दूर-दूर तक देखने की आवश्यकता है जो रुचि रखते हैं।

क्या स्थानीय ज़ोनिंग कानून इसकी अनुमति देते हैं?

इस बात पर निर्भर करता है कि आपका छोटा घर पहियों पर है या नहीं, विभिन्न कानून चलन में हैं। यदि यह पहियों पर है, तो यह एक मनोरंजक वाहन और नियम माना जा सकता है जहां आप इसे पार्क कर सकते हैं और समुदाय द्वारा कितने समय के लिए अलग-अलग होंगे।

यदि आप एक स्थायी छोटे घर का निर्माण कर रहे हैं, तो यह एक पूरी तरह से अलग बॉल गेम है। प्रत्येक स्थान के अपने आवासीय ज़ोनिंग नियम होंगे। के अनुसार अंतर्राष्ट्रीय कोड परिषद, एक घर को "छोटे" के रूप में वर्गीकृत करने के लिए 400 वर्ग फुट से कम होना चाहिए। कुछ जगहों में आवासीय होने के लिए न्यूनतम वर्ग फुटेज की आवश्यकताएं होती हैं, साथ ही निश्चित आग, पाइपलाइन और बिजली और सुरक्षा आवश्यकताओं के साथ। इसके अलावा, कुछ समुदाय केवल उन घरों पर निर्माण करने की अनुमति देते हैं, जिनके पास पहले से ही एक मानक घर है। कुछ छोटे घर के निवासियों को अपनी योजनाओं को समायोजित करने के लिए स्थानीय कानूनों में खामियों को खोजने में सक्षम किया गया है, और आपके ज़ोनिंग कानूनों पर एक नज़दीकी नज़र के साथ संयुक्त ऑन-लाइन अनुसंधान सहायक हो सकता है। जैसा कि आप देख सकते हैं, योजना शुरू करने से पहले, यह जरूरउस जगह के नियमों और विनियमों के बारे में शिक्षित होना जहां आप छोटे घर बनाना चाहते हैं।

क्या आपका कोई बजट है?

जबकि यह किसी भी घर के निर्माण के लिए महत्वपूर्ण है, यह और भी महत्वपूर्ण है यदि आप एक छोटे से घर का निर्माण करना चाहते हैं क्योंकि बंधक इन घरों के लिए प्राप्त करना मुश्किल है। यदि आपका छोटा घर पहियों पर होगा, तो आप मनोरंजक वाहनों के साथ-साथ व्यक्तिगत ऋण विकल्पों के लिए वित्तपोषण का पता लगा सकते हैं।

एक निश्चित आधार पर उन लोगों के लिए, बंधक की उपलब्धता कम रही है, हालांकि स्थिति बदल रही है। के अनुसार बंधक रिपोर्ट, छोटे घरों का मतलब है छोटे बंधक जो उधारदाताओं के लिए आकर्षक नहीं हैं। यह ध्यान में रखना आवश्यक है कि आप कहां निर्माण कर रहे हैं, आपके छोटे घर की परियोजना का आकार और लागत और कुल बजट। यह सुनिश्चित करने का एकमात्र तरीका है कि राज्य के आपके क्षेत्र में क्या विकल्प हैं, यह देखने के लिए विभिन्न उधारदाताओं के साथ बात करें।

जब आप एक छोटा घर बनाना चाहते हैं, तो आपके बजट में कई चीजें शामिल होनी चाहिए जो पारंपरिक आकार के घर के लिए वैकल्पिक हो सकती हैं। जबकि नए फर्नीचर और स्टोरेज एक्सेसरीज़ कुछ ऐसे हो सकते हैं जो आप नए घर में समय के साथ हासिल करते हैं, उन्हें छोटे घर के रहने योग्य होना आवश्यक है। कुछ सामान अगर किसी छोटे घर के लिए पुन: उपयोग किए जाते हैं, तो सभी नई वस्तुओं को आपकी प्रारंभिक बजट प्रक्रिया का हिस्सा होना चाहिए।

DIY या भुगतान करने के लिए निर्माण?

यदि आप काम करते हैं, तो आप सोच सकते हैं कि एक छोटा घर अपने आकार के कारण एक आसान DIY परियोजना है। यदि आप समय का सार नहीं है, तो आप पहियों पर एक छोटे से घर का निर्माण करने जा रहे हैं, तो यह मामला हो सकता है। एक आधार पर एक छोटे से घर के लिए टूलिंग हमेशा एक महान विचार नहीं है, खासकर एक साइड प्रोजेक्ट के रूप में। यदि आप एक पारंपरिक घर बनाने में सहज महसूस नहीं करते हैं, तो आपको शायद एक छोटे से भवन का निर्माण नहीं करना चाहिए। क्योंकि वे छोटे हैं, उन्हें रसोई और बाथरूम के संबंध में कुछ चुनौतियां हैं और अभी भी स्थानीय भवन कोड आवश्यकताओं को पूरा करना है।

यदि आप खुद एक छोटे से घर का निर्माण करने जा रहे हैं, तो आप बीमा शुरू करने से पहले जांच करना भी चाहेंगे। कुछ बीमा कंपनियों को एक प्रमाणित बिल्डर द्वारा निर्मित संरचना की आवश्यकता होती है। इसके बावजूद, अधिकांश स्रोत इस बात से सहमत हैं कि जिस तरह से प्रश्न हैं, आप फ़ोटो के साथ अपने निर्माण का दस्तावेज बनाना चाहते हैं।

यदि आप एक छोटे से घर के निर्माण के लिए किसी को काम पर रखने जा रहे हैं, तो आप प्री-फैब्रिकेटेड मॉडल खरीद सकते हैं या प्रमाणित बिल्डर को किराए पर ले सकते हैं। मॉड्यूलर छोटे घर कई प्रकार के होते हैं, इसलिए आपके निर्णय लेने से पहले पूर्व-निर्मित विकल्पों को देखना आसान है। यदि आप एक बिल्डर को काम पर रखते हैं, तो आप अपने छोटे घर को डिजाइन करने के लिए उसके साथ काम कर सकते हैं। एक अन्य विकल्प एक छोटे से घर के लिए योजनाएं खरीदना है, जो कई स्रोतों से आसानी से उपलब्ध हैं। इन्हें आपके बजट के आधार पर संशोधित और उन्नत किया जा सकता है।

क्या मेरे अंदर और बाहर के लिए कोई डिज़ाइन है?

एक छोटे से घर के लिए आपके डिजाइन की योजना एक बड़े घर के लिए अधिक जटिल होनी चाहिए। ऐसा इसलिए है क्योंकि आपको समय से पहले हर फ़ंक्शन और स्टोरेज एरिया की योजना बनानी होगी। आप सड़क के नीचे अधिक भंडारण के लिए अपने छोटे से घर में केवल एक किताबों की अलमारी नहीं जोड़ सकते। आपको इंटीरियर और डिज़ाइन किए गए स्टोरेज क्षेत्रों में निर्मित समग्र संरचना और बाहरी के रूप में ज्यादा प्रयास करने की आवश्यकता होगी। याद रखें कि एक छोटे से घर के साथ, इसमें हर चीज के छोटे संस्करणों का उपयोग करना शामिल नहीं है। क्योंकि अंतरिक्ष तंग है, घर को यथासंभव अधिक भंडारण के साथ अधिकतम दक्षता के लिए डिज़ाइन किया जाना है।

हालांकि, डर नहीं है क्योंकि बहुत सारे ऑन-लाइन चेकलिस्ट उन सभी चीजों के लिए उपलब्ध हैं, जिन्हें आपको एक छोटे से घर का निर्माण करते समय विचार करने की आवश्यकता है। आप इनका उपयोग योजना शुरू करने और अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुसार करने के लिए कर सकते हैं। एक छोटे से घर के निर्माण की प्रक्रिया में असंभव संगठन उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि एक में रहना!

भवन और सामग्री के बारे में क्या?

जिस तरह एक पारंपरिक घर बनाने के साथ, एक छोटे से घर का निर्माण करते समय आपको अनगिनत निर्णय लेने होंगे। मामला यह है कि क्या आप इसे स्वयं कर रहे हैं या बिल्डर का उपयोग कर रहे हैं। नींव से, प्रत्येक निर्णय आपके बजट के साथ-साथ अंतिम उत्पाद को प्रभावित कर सकता है। आप अपने द्वारा चुनी गई सामग्रियों पर सावधानीपूर्वक ध्यान देना चाहते हैं। यदि स्थिरता आपके लिए महत्वपूर्ण है, तो यह वह जगह है जहां आप पुनर्नवीनीकरण निर्माण सामग्री और वास्तुशिल्प या उपयोग किए गए तत्वों का पुन: उपयोग करके रचनात्मक हो सकते हैं। या तो मामले में, आपको अभी भी गैस, बिजली और नलसाजी जैसी वस्तुओं के लिए पेशेवरों के साथ अनुबंध करने की आवश्यकता होगी, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि स्थापना स्थानीय भवन कोड को पूरा करती है।

एक छोटे से घर के निर्माण की लागत क्या है?

एक छोटे से घर के निर्माण की लागत वास्तविक आकार के आधार पर बहुत भिन्न हो सकती है और इसमें आप क्या शामिल कर सकते हैं। एक पारंपरिक घर की तरह, आप अपने बजट के आधार पर बुनियादी या लक्ज़े जा सकते हैं। आँकड़े बताते हैं कि एक DIY छोटे घर की औसत लागत - सिर्फ संरचना के लिए - लगभग 23,000 डॉलर है। बेशक, आप कम या बहुत अधिक के लिए एक का निर्माण कर सकते हैं। पहियों पर एक छोटे से घर की औसत लागत जो पूर्णकालिक रहने के लिए डिज़ाइन की गई है, $ 60,000 के बारे में बताया गया है। पहियों पर छोटे घरों के लक्जरी संस्करण $ 150,000 तक चल सकते हैं।

एक स्थायी छोटे घर के लिए, एक मूल्य निर्धारित करना मुश्किल हो सकता है। यह वास्तविक आकार पर निर्भर करता है और आप कहाँ स्थित हैं क्योंकि कुछ अचल संपत्ति बाजार दूसरों की तुलना में pricier हैं। इसके अलावा, भले ही एक छोटे से घर में एक छोटा वर्ग फुटेज होता है, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि प्रति वर्ग फुट की लागत बहुत कम होगी। छोटे घर के कुछ तत्व मानक आकार से अधिक या अधिक खर्च कर सकते हैं, जैसे कि रसोई और बाथरूम फिक्स्चर और उपकरण। फिर, लागत के संबंध में सावधानीपूर्वक योजना महत्वपूर्ण होगी।

एक छोटे से घर के निर्माण के नियम क्या हैं?

उन लोगों के लिए जो यह तय करते हैं कि एक छोटा घर एक अच्छा विकल्प है, इसके कई फायदे हैं।

क्या कमियां हैं?

सभी अच्छे बिंदुओं के बावजूद, एक छोटे से घर के निर्माण से पहले विचार करने और जागरूक होने के लिए कुछ नकारात्मक हैं।

ये लो। यदि आप एक छोटे से घर का निर्माण करना चाहते हैं, तो प्रक्रिया पारंपरिक घर बनाने से कम जटिल नहीं है, और कुछ मामलों में यह अधिक जटिल हो सकता है।

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अपना होमवर्क ठीक से करें और छोटे घर के निर्माण के लाभों और कमियों दोनों के बारे में अच्छी तरह से बताएं। उसके बाद, स्वतंत्र जीवन का आनंद लें कि एक छोटा घर अपने निवासियों को ला सकता है।