घर खरीदना वास्तव में एक संतुष्टिदायक बात है, लेकिन कुछ जोखिम ऐसे हैं जिनके बारे में आपको जागरूक होना होगा। इस खरीद से जुड़े जोखिमों को उस राशि के साथ करना पड़ता है जो वे ऊपर जा सकते हैं। यह एक दिया गया तथ्य है क्योंकि मकान वास्तव में पहली जगह में महंगी खरीद हैं। कुछ सरल सुझावों का पालन करने से आपको मौका कम करने में मदद मिलेगी कि आप एक समस्या का सामना करेंगे और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप अपनी नई खरीद से खुश हैं। अगली बार जब आप घर खरीदते हैं, तो कुछ बहुत महत्वपूर्ण विचार हैं।
पहली चीज़ जो आपको याद रखने की ज़रूरत है कि घर की खरीदारी करते समय इसे केवल तभी खरीदना है जब आप कम से कम 3 साल तक इसमें रहने की योजना बना रहे हों। घर खरीदना और उसे तुरंत बाजार में लाना बहुत खतरनाक हो सकता है। भले ही उद्योग कीमतों में वृद्धि देख रहा है, लेकिन आपके द्वारा खरीदे जाने के बाद घर के लिए जो कीमत मिलती है, वह उस समय की तुलना में काफी कम होगी, अगर आप वहां कुछ समय के लिए रुके थे। मकानों को अपनी कीमत बढ़ाने के लिए समय चाहिए। चूंकि इसमें कुछ समय लग सकता है, खरीदार को खरीदारी करने से बचना चाहिए यदि आप जानते हैं कि आप अपने घर में नहीं रहने जा रहे हैं। शायद आप इस क्षेत्र को छोड़ने के बारे में सोच रहे हैं या शायद एक नई नौकरी के लिए कहीं और स्थानांतरित कर रहे हैं। आप अपने नए घर में जितने अधिक समय तक रहेंगे, उतना ही मूल्य बढ़ेगा और इस संभावना से अधिक होगा कि आप पूरे परिणाम से लाभान्वित होंगे।
दूसरी बात जो आपको याद रखने की ज़रूरत है, वह यह है कि आपकी क्रेडिट रेटिंग कैसे तय होती है। जो कोई भी अचल संपत्ति निवेश करने की योजना बना रहा है या यहां तक कि खुद के लिए एक घर भी बंधक या व्यक्तिगत ऋण प्राप्त करने पर विचार करना चाहिए। पहली चीज़ जो बंधक अधिकारी देखेगा जब कोई व्यक्तिगत ऋण के लिए आवेदन करता है, उस व्यक्ति का क्रेडिट स्कोर होता है। क्रेडिट रेटिंग इस बात का अनुमान है कि एक व्यक्ति अपने ऋण और दायित्वों का भुगतान करने में कितना अच्छा है। चूंकि होम लोन काफी बड़ा हो सकता है, खरीदार को यह साबित करने के लिए उच्च क्रेडिट रेटिंग प्राप्त करनी होगी कि यह एक जिम्मेदारी है जिसे वह संभाल सकता है। आप अपनी रेटिंग में सुधार करने के लिए अलग-अलग चीजों की कोशिश कर सकते हैं जैसे कि क्रेडिट कार्ड प्राप्त करना जिसे आप प्रत्येक महीने का भुगतान कर सकते हैं या कार बंधक प्राप्त कर सकते हैं और इसे बंद कर सकते हैं। यदि आप पट्टे पर हैं, तो सुनिश्चित करें कि किराया आपके नाम पर है और आप सुविधाओं के लिए भुगतान करने वाले भी हैं।
टिप नंबर तीन यह महसूस करने के लिए है कि आपको एक घर की आवश्यकता है जो आपके बजट में आराम से हो। आखिरी चीज जो आप करना चाहते हैं वह है कि आप अपना सारा समय और अपना पूरा जीवन मासिक बंधक का भुगतान करने में सक्षम होने के लिए समर्पित करें। यह जीवन का वह प्रकार है जो आपको खुश करने के लिए बहुत अधिक है। ऐसा लगेगा जैसे आप अनैच्छिक सेवा में हैं।
